2020年整體市場空間可達1萬億-1.8萬億元。
當前海綿城市的發(fā)展前景良好,政策加碼,海綿城市自上而下正加速推進。自國內(nèi)第二批“海綿城市”建設(shè)試點開始申報以來,各省表現(xiàn)出遠高于去年的火熱程度,目前有超過20個省市發(fā)布推進“海綿城市”的相關(guān)規(guī)劃,并啟動超過數(shù)千個項目,全國16個試點城市擬投資金額超過1300億元。
海綿城市示意圖
《關(guān)于推進海綿城市建設(shè)的指導意見》指出到2020年,海綿城市建設(shè)面積占城市建成區(qū)的20%,以此保守估算2020年海綿城市整體的市場空間可達1萬億-1.8萬億元。
海綿城市建設(shè)投資既是補舊債,又是啟新程,當下中國經(jīng)濟面臨下行壓力,這種類型的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資將尤其被政府重視,海綿城市的大范圍推進將成為未來5-10年的大概率事件。
根據(jù)國外經(jīng)驗,海綿城市發(fā)展大致可以分為四個階段:技術(shù)研究、示范建設(shè)、規(guī)劃推廣、規(guī)范管理。目前,我國正處在試點擴大和規(guī)劃推廣階段。
當前我國新城區(qū)建設(shè)依舊火熱,如果以2001-2014年年均1952平方公里的速度計算,2015-2020年期間,我國新城區(qū)開發(fā)面積累計增長量將達11712平方公里,也就是說到2020年,全國城市建成區(qū)面積有望達到62000平方公里,相應的海綿城市市場空間也會擴容至6.2-11.2萬億元。
海綿城市項目模式未來發(fā)展趨勢是從“碎片化”走向“集約化”,對企業(yè)綜合實力要求不斷提高,企業(yè)需同時兼具較高的資本實力、資本運作能力及技術(shù)整合能力。
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